आरईए इंडिया और इंडियन स्कूल ऑफ बिजनेस की एक रिपोर्ट के अनुसार, भारत के हाउसिंग प्राइस इंडेक्स (एचपीआई) ने मार्च 2025 में मार्च 2025 में 132 से साल-दर-साल वृद्धि को चिह्नित किया, जो आवासीय संपत्तियों की निरंतर मांग से प्रेरित था।
दिल्ली एनसीआर ने पिछले वर्ष की तुलना में 42-पॉइंट कूद के साथ वृद्धि का नेतृत्व किया, जो कि प्रीमियम गलियारों में निवेशक की रुचि के कारण, सामर्थ्य के दबाव के बावजूद था। बेंगलुरु ने 29 अंकों की वृद्धि देखी, हालांकि हाल के रुझानों से पता चलता है कि कीमतें स्थिर हो सकती हैं। विशेष रूप से, शहर ने 1BHK इकाइयों की मांग में एक तेज वृद्धि देखी, जो बढ़ती अचल संपत्ति की लागतों के बीच खरीदार वरीयताओं में बदलाव का संकेत देता है।
3BHK इकाइयों के लिए सूचकांक ने अकेले मार्च में 12 अंक उछाले, जबकि 2BHKs, अभी भी मध्यम वर्ग के बीच सबसे लोकप्रिय, 132 के सूचकांक मूल्य के साथ स्थिर रहे, यह कहा।
हाउसिंग प्राइस इंडेक्स (एचपीआई), आरईए इंडिया के रियल एस्टेट क्लासिफाइड प्लेटफॉर्म हाउसिंग डॉट कॉम और इंडियन स्कूल ऑफ बिजनेस (आईएसबी) के बीच एक संयुक्त पहल, 13 शहरों में मूल्य रुझानों को ट्रैक करता है। ये अहमदाबाद, बेंगलुरु, चेन्नई, फरीदाबाद, गांधीनगर, गाजियाबाद, ग्रेटर नोदाब, हाइडैम, हाइडैम, हाइडैम, हाइडैम, हाइडैम, हाइडैम, हाइडैम, हाइडैम, हाइडैम, हाइडैम, हाइडैम, हाइडैम,
यह भी पढ़ें: दिल्ली एनसीआर में लक्जरी आवास की बिक्री H1 2025 से 5168 इकाइयों में 9% चढ़ती है; गुरुग्राम टॉप्स: जेएलएल
आरईए इंडिया और इंडियन स्कूल ऑफ बिजनेस की एक रिपोर्ट के अनुसार, 13 प्रमुख शहरों के आवास मूल्य सूचकांक ने इस साल मार्च के दौरान मार्च के दौरान साल-दर-साल आठ अंक बढ़कर 132 से 132 तक बढ़ गए।
हाउसिंग प्राइस इंडेक्स (एचपीआई), आरईए इंडिया के रियल एस्टेट वर्गीकृत प्लेटफ़ॉर्म हाउसिंग डॉट कॉम और इंडियन स्कूल ऑफ बिजनेस (आईएसबी) के बीच एक संयुक्त पहल, 13 शहरों में मूल्य रुझानों को ट्रैक करता है।
आरईए इंडिया (Housing.com) के सीईओ प्रवीण शर्मा ने कहा कि भारत का आवास बाजार “स्वस्थ समेकन” से गुजर रहा है। उन्होंने कहा कि मूल्य ठहराव की हालिया अवधि एक विस्तारित बुल रन का अनुसरण करती है और अधिक टिकाऊ विकास के लिए नींव स्थापित करने की संभावना है। उन्होंने यह भी कहा कि सामर्थ्य में सुधार, दर में कटौती, और जीवनशैली-चालित मांग अधिक खरीदारों को प्रोत्साहित कर सकती है, विशेष रूप से उन लोगों को जो पिछली तिमाही में, बाजार में लौटने के लिए।
अर्थशास्त्र और सार्वजनिक नीति, आईएसबी के सहायक प्रोफेसर शेखर टॉमर के अनुसार, स्थिरता की वर्तमान अवधि एक अधिक परिपक्व आवास चक्र का संकेत देती है। “यह मूल्य स्थिरता कमजोरी का संकेत नहीं है, लेकिन संतुलन की है,” उन्होंने कहा। “दिल्ली से लेकर अहमदाबाद तक, बढ़ती आय, जीवन शैली में बदलाव और दीर्घकालिक अंत-उपयोगकर्ता खरीद की ओर एक बदलाव के लिए मांग स्थिर बनी हुई है।”
यह भी पढ़ें: ट्रम्प टैरिफ दबावों के बीच आरबीआई 5.5% पर रेपो दर रखता है; उत्सव के मौसम के दौरान होम लोन की मांग बढ़ सकती है
हैदराबाद ने 25 अंकों की वार्षिक वृद्धि देखी, जिसमें उच्च मांग 2025 में जारी रही, हालांकि शीतलन के शुरुआती संकेत थे। रिपोर्ट में कहा गया है कि अहमदाबाद में, सूचकांक 113 से 121 तक चला गया, जो 1bhks और किराये की उपज-चालित निवेशों में लगातार रुचि रखता है।
चेन्नई ने साल-दर-साल मामूली 8-पॉइंट वृद्धि पोस्ट की, लेकिन अल्पकालिक सुधार का सुझाव देते हुए, थोड़ा तिमाही-दर-तिमाही में गिरावट आई। शहर में खरीदार छोटी इकाइयों की ओर झुक रहे हैं, बड़े कॉन्फ़िगरेशन के साथ कर्षण खो रहे हैं। कोलकाता ने 15-पॉइंट वार्षिक वृद्धि दर्ज की, जो एक सामर्थ्य-चालित बाजार में स्थिर मांग को दर्शाती है, जहां छोटे घरों पर हावी है।
इसके विपरीत, मुंबई के आवास बाजार ने अधिक मातहत आंदोलन दिखाया, केवल 5-पॉइंट वार्षिक लाभ दर्ज किया। शहर का उच्च आधार विकास पर तौलना जारी रखता है, हालांकि 1BHKs जैसे कॉम्पैक्ट घरों की मांग ठोस है। प्यूल इंडेक्स में डुबकी देखने वाला एकमात्र प्रमुख शहर था, जो वार्षिक और त्रैमासिक दोनों ठिकानों पर 4 अंक नीचे था। रिपोर्ट में कहा गया है कि यह तकनीकी क्षेत्र में अनिश्चितताओं के लिए जिम्मेदार है, हालांकि गंभीर खरीदारों के बीच बड़े 3BHK में रुचि मजबूत बनी हुई है।