उत्तर प्रदेश आवास एवं विकास परिषद (आवास विकास परिषद) ने बुधवार को एक मंजूरी दे दी ₹2026-27 के लिए 4,173.65 करोड़ का बजट, अधिक मूल्य के भूमि अधिग्रहण प्रस्तावों को मंजूरी ₹उप आवास आयुक्त चंदन पटेल ने पुष्टि की कि वाराणसी और मऊ में 4,500 करोड़ रुपये खर्च किए गए और आईटी पार्कों और वाणिज्यिक बुनियादी ढांचा परियोजनाओं में निजी निवेश लाने की नीति अपनाई गई।
प्रमुख सचिव (आवास) पी गुरु प्रसाद की अध्यक्षता में बोर्ड की 275वीं बैठक के दौरान निर्णय लिए गए, जहां सदस्यों ने लगभग 7,000 बिना बिके फ्लैटों की बिक्री को भी मंजूरी दे दी और कथित वित्तीय अनियमितताओं से जुड़े अलग-अलग मामलों में दो सेवानिवृत्त इंजीनियरों के खिलाफ अनुशासनात्मक कार्रवाई की।
भूमि अधिग्रहण पर ध्यान दें
बोर्ड ने अनुमानित प्राप्तियों को मंजूरी दे दी ₹वित्तीय वर्ष 2026-27 के लिए 4,173.65 करोड़ और अनुमानित व्यय ₹4,048.65 करोड़।
व्यय का एक बड़ा भाग, ₹भूमि अधिग्रहण के लिए 1,927.15 करोड़ रुपये आवंटित किए गए हैं। इस का, ₹अयोध्या में परियोजनाओं के लिए 1,037.89 करोड़ रुपये निर्धारित किए गए हैं, जो शहर से जुड़े आवास और बुनियादी ढांचे के विकास पर बोर्ड के निरंतर फोकस को दर्शाता है।
बोर्ड ने भी मंजूरी दे दी ₹जबकि निर्माण, विकास, रखरखाव एवं स्थापना संबंधी कार्यों के लिए 702.63 करोड़ ₹जमा कार्यों के लिए 750.27 करोड़ रुपये आवंटित किये गये।
अधिकारियों ने कहा कि वित्तीय वर्ष के लिए अनुमानित राजस्व काफी हद तक संपत्ति की बिक्री और जमा कार्यों से आएगा।
वाराणसी, मऊ में भूमि अधिग्रहण प्रस्तावों को मंजूरी
बोर्ड ने लगभग मूल्य की भूमि अधिग्रहण को मंजूरी दे दी ₹काशीद्वार भूमि विकास एवं आवास योजना के तहत वाराणसी में 3,141 करोड़।
पिंडरा, पिंडरई, समोगरा और बसनी सहित 10 गांवों के भूस्वामियों के साथ आपसी समझौते के माध्यम से जिलाधिकारी द्वारा निर्धारित दरों के आधार पर जमीन खरीदी जाएगी।
एक और प्रस्ताव सार्थक ₹मऊ में गोरखपुर मार्ग योजना के तहत 1,391 करोड़ रुपये स्वीकृत किए गए, जिसमें सहरोज और रेवरीडीह समेत कई गांव शामिल हैं।
इसके अतिरिक्त, बोर्ड ने आगामी आवास योजनाओं के लिए कनेक्टिविटी में सुधार लाने के उद्देश्य से एक एप्रोच रोड विकसित करने के लिए वाराणसी में जीटी रोड बाईपास परियोजना के लिए 4.687 हेक्टेयर भूमि के अधिग्रहण को मंजूरी दे दी।
निजी व्यवसाय पार्क योजना को अपनाया गया
एक नीतिगत निर्णय में, बोर्ड ने आईटी पार्क और वाणिज्यिक बुनियादी ढांचे के विकास में निजी भागीदारी की सुविधा के लिए राज्य सरकार की निजी व्यवसाय पार्क योजना 2025 को अपनाया।
इस कदम के तहत लखनऊ में वृन्दावन योजना के सेक्टर 15 में आईटी सिटी परियोजना का निस्तारण अब नई नीति के तहत किया जाएगा।
उप आवास आयुक्त पल्लवी मिश्रा ने कहा कि एक समझौता ज्ञापन पर हस्ताक्षर किए जाएंगे और राजस्व हिस्सेदारी के साथ सार्वजनिक-निजी भागीदारी (पीपीपी) मॉडल के तहत विकास के लिए भूखंड सौंपे जाएंगे।
अधिकारियों ने कहा कि इस कदम से निजी डेवलपर्स को आकर्षित करने और राज्य की राजधानी में व्यावसायिक बुनियादी ढांचे के निर्माण में तेजी आने की उम्मीद है।
बिना बिके 7,000 फ्लैटों को बिक्री की मंजूरी
बोर्ड ने कई वर्षों से विभिन्न आवासीय योजनाओं में बिना बिके पड़े लगभग 7,000 फ्लैटों की बिक्री को भी मंजूरी दे दी।
इन इकाइयों की कीमतें कम करने पर अंतिम निर्णय टाल दिया गया। एक समिति मूल्य निर्धारण पर सिफारिशें सौंपेगी, जिसके बाद मामला फिर से बोर्ड के समक्ष रखा जाएगा।
अधिकारियों ने कहा कि बिक्री से तरलता में सुधार और अवरुद्ध पूंजी अनलॉक होने की उम्मीद है।
वाराणसी परियोजना के लिए वन मंजूरी
बोर्ड ने वाराणसी में 374 हेक्टेयर में फैली काशीद्वार योजना के पहले चरण की समीक्षा की. धार्मिक संरचनाओं और अन्य निर्माणों को छोड़कर, बोर्ड ने 270 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्र के विकास को मंजूरी दी। अधिकारियों ने कहा कि वन विभाग ने पहले ही 18.24 हेक्टेयर जमीन के लिए मंजूरी दे दी है, जिससे परियोजना का चरणबद्ध कार्यान्वयन संभव हो सकेगा।
अनियमितता के मामलों में पेंशन में कटौती
बोर्ड ने कथित वित्तीय घाटे से जुड़े दो मामलों में अनुशासनात्मक कार्रवाई को मंजूरी दे दी।
कथित अनियमितताओं के संबंध में एक सेवानिवृत्त अधीक्षण अभियंता पर 5% आजीवन पेंशन कटौती लगाई गई थी ₹आगरा में अवस्थापना निधि के अंतर्गत 8 करोड़ के टेंडर। यह मामला लगभग कथित अनधिकृत वसूली से जुड़ा था ₹ठेकेदारों से 1.25 करोड़ रु.
एक अन्य मामले में, इंदिरा नगर, लखनऊ में एक वाणिज्यिक भूखंड का समय पर कब्जा लेने में विफल रहने, इसकी ई-नीलामी में देरी करने और राजस्व हानि का कारण बनने के लिए एक सेवानिवृत्त कार्यकारी अभियंता पर 10% पेंशन कटौती लगाई गई थी।